澳洲买公寓或独立屋的优缺点分析

    澳洲买公寓或独立屋的优缺点分析


    如果你正考虑在澳洲买房,你可能会纠结于购买独立屋还是公寓哪个更好。每种选择都有其优点和缺点。本文将介绍一些你可能需要考虑的事实。

    澳洲买独立屋

    对某些人来说,购买独立屋是理想的选择,原因如下:

    • 空间大:与公寓相比,独立屋空间更大。通常有更多的房间,房间通常更大,而且独立屋通常还有某种形式的户外空间。
    • 自由度:住在公寓里,物业经理可能会有一些规章制度你需要遵守。例如,你可能必须保持公寓墙壁的白色,或者你可能不被允许养宠物。住在独立屋中,你可以做任何你想做的事,包括重新装修和扩建,以增加你的财产价值。
    • 隐私性:住在独立屋中,你与邻居之间的距离更远。因此,你不必担心打扰他们,也不必担心他们打扰你。 然而,成为一个房屋所有者也有其份额的缺点。这些包括:
    • 维护成本:没有物业经理,房主将负责所有的修理和维护。这些费用随着时间的推移可能变得相当昂贵。
    • 昂贵:你需要积攒很多钱来购买一栋房子。相比之下,公寓要便宜得多。

    澳洲买公寓

    现在,让我们看看住在公寓里的生活是什么样的:

    • 更经济:公寓不仅购买成本较低,维护成本也较低,而且因为生活空间较小,你还将节省水电费。
    • 地理位置:因为公寓更便宜,业主可以负担得起更便利的位置。毕竟,位于悉尼中央商务区附近的公寓比位于市中心的独立屋要便宜得多。然而,随着越来越多的人在家工作,考虑上下班通勤的地理位置可能不再那么重要。
    • 设施:公寓可能拥有如泳池、健身房和娱乐室等设施。当然,你也可以在你的房子中添加类似的设施,但这将增加费用。
    • 安全性:公寓通常配备对讲系统,而且周围有很多邻居。因此,比起独立屋,公寓在安全性方面更胜一筹,在独立屋中,小偷可以直接通过门窗闯入。

    现在让我们探索公寓生活的缺点:

    • 隐私性较低:周围有很多邻居,你总得确保自己尊重他人,也得希望他们尊重你。而且随着疫情在澳大利亚继续肆虐,共享空间成了另一个担忧。与邻居共用相同的电梯、邮箱等可能会增加病菌的传播。
    • 物业管理:物业管理公司会有可能限制你对财产所能做的事情的规章制度。更重要的是,这些公司会收取维护费用,这是另一个需要考虑的开销。
    • 空间较小:公寓比独立屋小,通常没有除了阳台之外的户外空间。

    无论是公寓还是独立屋,都有其优缺点。审视你的选择,以便找到最适合你生活方式的一个。祝你好运,找到一个让你快乐的居住环境。

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